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监理企业进步的飞跃,这些年监理企业的状况

2018-08-21 10:08:48 『九龙商务代办公司』 阅读

近年关于监理生存状况的讨论持续升级,尤其是“取消监理资质”、“推行全过程工程咨询”等新政策的出台和实施,引起了工程业界对监理生存发展问题的广泛关注,部分业界人士认为,监理企业发展已遇到瓶颈。

 

  监理企业发展近况

  住建部发布《2017年建设工程监理统计公报》,根据建设工程监理统计制度相关规定,对2017年全国具有资质的建设工程监理企业基本数据进行了统计。

  行业规模的不断扩大和众多企业的竞争参与,是工程监理行业技术水平不断发展与提高的推动因素之一。工程监理企业承揽合同额呈增长趋势,2017年工程监理企业承揽合同额3962.96亿元,与上年相比增长了28.47%。工程监理企业营业收入呈增长趋势,2017年工程监理企业全年营业收入3281.72亿元,与上年相比增长21.74%。其中工程监理收入1185.35亿元,与上年相比增长7.3%;工程勘察设计、工程项目管理与咨询服务、工程招标代理、工程造价咨询及其它业务收入2096.37亿元,与上年相比增长31.78%。工程监理收入占总营业收入的36.12%2007-2016年复合增长率为20.06%,按此增速2018年预计将有3939亿元营收规模。

  工程监理企业转型升级的步伐加快,业务多元化的趋势日益明显,监理业务对监理企业的营业收入贡献率不断下降,由2007年的51%的营收占比减少到2017年的36.12%。监理行业人均营收逐年上升的,由200710万元上升到201730万元,2018年人均营业收入预测将达到34万元。这一方面反映出行业人员的生产效率提升;另一方面也是由于监理企业业务转型多元化后带来营业收入增长所致,显然监理企业面临着转型升级的挑战。

 

  监理企业未来转型如何发展

  监理企业逐步向全过程工程咨询转型。监理行业市场空间狭小,很多监理服务被局限在施工阶段,甚至仅被局限在质量控制、进度控制和安全管理等方面的监督管理;此外,监理责权利失衡、市场竞争激烈服务费用低,收入处于垫底,远低于设计人员,低收入、高风险致使行业内高素质人才流失严重。上述因素促使监理企业转型升级,而发展全过程工程咨询,把工程监理咨询业务向工程前期和后期延伸,已成为监理企业未来发展重要方向。

  国务院《关于促进建筑业持续健康发展的意见》指出要培育全过程工程咨询,鼓励投资咨询、勘察、设计、监理、招标代理、造价等企业采取联合经营、并购重组等方式发展全过程工程咨询,培育在国际具备优秀水平的全过程咨询企业。

  住建部于2018年3月正式发文,就《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》征求意见,鼓励有能力的工程咨询企业采取联合经营、并购重组等方式提供集成化、多样化的全过程工程咨询服务内容。

  2016年9月,住建部曾发出《关于取消建设工程企业资质行政许可事项征求意见的函》,对“中央编办”提出的《住房城乡建设部重点研究取消的行政许可事项》征求意见。重点研究取消的行政许可事项包括工程监理企业资质认定。




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